本周口水楼市问政热点直击：萧山区教育及其他问题解答

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 学校教育

萧山区教育问题

Q：萧山区教育是否有与主城区并轨的规划？

杭州市教育局作出回应称，我市高中招生范围以及格局的形成，存在其历史方面的原因。近些年来，伴随城市不断发展以及城区相互融合，市教育局开展了诸多工作，积极促使主城区与周边城区的高中教育逐步实现融通。

市教育局跟萧山区共同建设杭二中钱江学校，按照1比1的比例，分别朝着主城区以及萧山区进行招生，在2025年的时候，给萧山区提供将近400个优质普高学位。再如萧山教育网，市教育局直属的优质普高跟周边五城区的普高展开“双向等额”招生，在2025年，市教育局直属的8所省一级重点中学跟萧山区相关的普高进行双向等额招生，总共是512人 。

02 城建规划

钱塘快速路建议

问：提议钱塘快速路同中环高架直接实现彼此相通，将满足附近居住民众出行需求的程度最大化 。

杭州市钱塘区河庄街道给出回应：今年原本计划设计的连接钱塘快速路的方案，没有获得审批通过情形。当下，街道正在跟住建局、交通局、交警等部门进行沟通，关于那个相对拥有近距离特点的绕行方案情况。

青聚中心进度

Q：下沙钱塘汇的青聚中心何时开建？

对杭州市钱塘区东部湾新城开发建设指挥部的答复是，依据已获批准的控规来看啊，这个地块呢属于商住用地，当下现在正处于项目招商的进程当中呢。

商业楼违建

问题是，那位于华星路与万塘路交叉口处的商业楼竣工之后，于原本的结构之上增添建造物，还将绿化之处也扩展成为建造物 。

翠苑街道办事处作出回应，称经过了解，针对那个华星路与万塘路交叉口的商业项目的建筑工地，将会展开探究分析，进行调查研究。

金融小镇规划

Q：湘湖金融小镇慢生活区空置长达半年以上，后续有何规划？

杭州市的浙江省萧山湘湖国家旅游度假区管理委员会作出回应称，经过了解得知，金融小镇慢生活街的规划是要对街区加以提升，并且委托了专业的运营管理公司来进行招商，当下正处于设计改造招标的阶段，鉴于提升改造需要耗费一定时间，所以暂时没有开启招商工作。

金沙湖公园规划

请金沙湖公园，新建或者引进那博物馆或者美术馆，多多地以常态化的方式开展起展览活动 。

在杭州市钱塘区，民政文旅体局作出回应称，金沙湖公园当下存在着这样的情况，即有针对文化旅游类项目进行招引的计划，这些项目涵盖博物馆、美术馆一系列所属方向，然而截至当前，并没有出现已经确定下来的项目，在后续阶段，会持续开展招商工作。

03 楼盘相关

拥秀名居整改进度滞后

问：拥秀名居这个项目在进行整改的时候表现得并不积极，呈现出拖延滞后的状况，要是问题没办法得到解决，那么可不可以申请退房呢？

杭州市临平区临平新城开发建设管理委员会作出回应称，在之前的8月28日，项目建设单位借助拥秀名居官方公众号发布了《关于拥秀名居提升优化的情况说明》，此说明明确了提升改造相关事项的进展情况以及节点计划安排，当下现场正依据计划进行有序推进 。

早在8月29那天，通过专班转发给业主的，是项目整体提升改造方案那份初稿。近日以来，由专班组织召开的，乃是业主见面会。就提升改造方案内容，进行的是面对面讨论协商。并且安排了到场业主，分批次去进场参观 。

求学里人防车位

问：在未对业主进行通知的情形下，开发商私自把求学里区块地下车库的92个并非人防的机械车位，以及231个人防车位，总计323个车位拼凑起来转让给了第三方个人，这个人并不是该小区的业主 。

西湖区发改局作出回应称，依据《中华人民共和国防空法》第五条第二款的规定，人民防空工程在平常的时候是由投资者来进行使用管理的，而且收益归投资者所有。按照该条的法律规定的话，人防车位的所有权以及管理、收益权是相互分离的，开发商身为投资者，他们所修建的人防工程在平时的功能经过规划、交警部门审批被同意了，通过这样的方式从而取得一定使用权益的这种行为，是属于民事法律所涵盖的范畴的，其能够对人防车位的使用以及收益权进行转让 。

青西铭府违法装修

青西铭府的开发商，在还没有获取装修备案的情形之下，针对二十套房屋开展了统一装修的行为，。

答案是由杭州市钱塘区住建局给出的，其称经过查证萧山教育网，青西铭府项目当中涉及到结构改动的装修相关事项已经完成了备案登记，经过现场核查，按照设计图纸进行施工的情况，已经责令物业公司做好装修码的公示 。