宁波公积金新政 3 月 28 日起施行，可直接付二手房首付款啦

近日，多地继续发布公积金新政。

浙江宁波，于3月24日，出台了住房公积金新政，此新政允许符合条件的缴存人，提取住房公积金宁波公积金，直接用于支付二手住房首付款，该政策会在2025年3月28日正式施行。

同一天，海南省对离职提取公积金办理条件进行优化调整，并且在3月21日发布了公积金租房提取方面的新政策。

陈文静，中指研究院那样名为政策研究总监的人，表示，优化住房公积金当真是支持居民去购房的重要政策方向当中的一个，能够让居民购房成本得以降低，促使需求释放出来，进而让市场活跃度进一步提升。

宁波允许公积金支付二手房首付款

3月24日，“宁波发布”传来消息，宁波市住房公积金管理中心出台新政，是为支持缴存人刚性和改善性住房需求，并减轻购房首付款压力，此新政容许符合条件的缴存人提取住房公积金，用以直接支付二手住房首付款，该政策于2025年3月28日正式施行。

具体而言，有这样一些情况，在宁波市缴存住房公积金的人，在市行政区域以内购买二手住房，并且已经完成存量房买卖合同网签，这些购房人及其称作申请人的配偶、父母、子女，可向购房所在地住房公积金管理中心申请提取个人住房公积金账户余额，目的是使用这余额来支付购房首付款这样一套组合动作。

要是购房人缴存了住房公积金，并且在提取了自己以及配偶的住房公积金之后，却还是不足以支付首付款，在这样的情况下，是可以去提取父母住房公积金的，同时也能够提取子女的住房公积金。

其申请条件是，在宁波市进行住房公积金的缴存，于宁波市行政区域范围之内，购买二手住房，并且完成存量房买卖合同网签。

在提取额度方面，存在这样的规定，即申请人合计提取住房公积金的总额呀，不得超过二手住房的首付款金额，并且要以提出申请时个人住房公积金 Account余额为限制范围，同时金额是按百元整来进行提取的。（这里要注意哦，购房人及其配偶公积金账户余额不足的时候呢 ，才可以提取父母、子女的住房公积金，而且合计金额不能超过首付款） 。

宁波市住房公积金管理中心亦表明一点，那就是于使用公积金去支付二手房首付以后，仍旧能够去申请公积金贷款。而在申请公积金贷款之际呢，借款人连带其共同借款人于申请贷款之日前的近6个月已经提取的公积金，这里面包含支付二手房首付所涉及的公积金，是能够合并起来计算住房公积金账户余额的。

海南优化离职提取公积金办理条件

在3月24日这一天，海南省住房公积金管理局发布了一则通知，这则通知呢就是关于优化调整离职提取业务办理条件的 。

其有提出，为更深层次推进“放管服”改革，去优化营商的环境，切实地解决离职人员改善居住以及生活需求方面的实际问题，以此提升住房公积金缴存职工的幸福感与满意度，结合海南省的实际情形，当下对离职提取住房公积金的办理条件予以优化调整。

缴存职工若与单位解除或者终止了劳动关系，并且符合下述条件当中的任何一条，那么就能够申请销户来提取其本人住房公积金账户里面的余额：

1、不是海南省户籍，在海南岛停止缴纳住房公积金以及城镇职工养老保险达到6个月以上，并且没有在外省继续缴存住房公积金情形的 。

2、拥有海南省户籍，在海南省停止缴纳住房公积金，同时停止缴纳城镇职工养老保险宁波公积金，且停止缴纳时间达到12个月以上，并且没有在外省继续缴存住房公积金的 。

《通知》另外提出，离职提取业务施行承诺制，在受理审批之际，要是可以共享到缴存职工户籍信息，便由缴存职工签署承诺书，依照“零材料”来申请办理，要是没能共享到户籍信息，那就由缴存职工签署承诺书并且提交《户口簿》来申请办理。

此外，在3月21日这一天，海南省住房公积金管理局又发布了公积金提取用于租房的新政策 。

凭借《关于加大住房公积金租房提取支持力度的通知》，要是缴存人与配偶于工作地不存在自有住房，且持续缴存了3个月住房公积金，那么就能够申请提取住房公积金用以支付房租。

与此同时，对于租赁住房而言，要是没有办理登记备案的情况，能够以“零材料”的方式进行承诺，然后通过线上申请通道，由系统自动开展审核工作并完成办结流程，达成即申即办的效果。

新市民或者35周岁及以下青年人，工作地在海南省，家庭名下没房，租赁住房已登记备案，提取额度依本人月缴存额有无超过租房市县最高提取上限分两种情况：月缴存额超租房市县提取额度上限的，最高能全额提取本人月缴存额付租金；月缴存额未超租房市县提取额度上限的，可按租房市县最高上限提取。

要是经由海南省民政部门认定成为低收入人员，于海南省实际工作地点，家庭名下没有房产，并且租赁住房已作登记备案，那么能够依照实际房租金额去提取住房公积金。倘若租赁住房没有做登记备案，那就按照900元/人/月的标准来进行提取。