宁波公积金网上服务大厅：物业费可提5000元，操作指南来了

宁波公积金新政来了！

2026年5月6日起

公积金可以用于支付物业费

每人每年5000元

怎么操作？一起来看

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今年3月30日, 我市印发了一个通知宁波公积金网上服务大厅，通知的名字是《关于进一步完善宁波市住房公积金缴存使用等有关政策的通知》。这里面规定, 从2026年5月6日开始, 在我市行政区域范围内, 拥有自住住房的产权人以及其配偶, 每年能够申请提取一回住房公积金, 目的是用来支付物业费。并且每人每次提取的限额是5000元。要是当年没有提取或者没有提满额度, 那么次年不会结转, 也不会累加。

着重需要提醒的是, 这一条政策的之意在于去支持那住房持有期间刚性的支出, 它适用在本市行政区域范围之内拥有自住住房的产权人以及其配偶去提取住房公积金用以支付物业费。

比如说, 缴存人A于宁波拥有一套住房, 该住房在经过住房公积金用于归还贷款的提取操作后仍有余额, 其配偶B同样也缴存了住房公积金。

新政施行之后, 缴存人A以及B, 能够每年去申请提取一回住房公积金, 用来支付物业费, 每人每次提取的最高额度是5000元, 两人合计起来能够提取10000元。要是夫妻二人在2026年的时候没有申请物业费提取, 到2027年申请时, 两人合计的最高可提取金额依旧是10000元。

政策颁布之后, 已然存在不少市民借由“浙里办”成功领取, 针对众人所关切的相关问题, 市住房公积金管理中心的相关负责人展开了解答。

支付物业费提取住房公积金的条件是什么？

回答是, 若缴存人以及其配偶于我市行政区域范围之内拥有自住住房, 那么便能够申请提取住房公积金, 以此来用于支付物业费。

支付物业费提取住房公积金需要什么资料？

答: 需要提供不动产权证书, 还要提供身份证, 以及银行卡, 若是配偶提取的话另外还需要提供结婚证。如果通过共享数据接口能够获取房屋信息以及婚姻信息的, 仅仅只需要提供身份证和银行卡。

支付物业费提取住房公积金额度怎么计算？

答: 缴存人本人每年能够提取一回, 额度限定为每次5000元, 当年没提取的不会结转, 其配偶一年也能提取一回, 每次限额也是5000元, 两人加起来每年最多提取10000元。不管您名下拥有几套住房存在, 您本人每年最多仅能提取5000元, 配偶的情况也是这样。

期房尚未交付宁波公积金网上服务大厅起步网校，可以提取住房公积金支付物业费吗？

答: 不行。依据针对物业管理所制定的相关规定, 物业费一般是从房屋实际完成交付（也就是收房）的那一日开始计算收取。对于期房而言, 在尚未交付的这段时间内, 并不存在物业费的支出情况, 所以并不适用于那种提取公积金来支付物业费的情形。必须要在房屋完成交付并且取得不动产权证书之后, 才能够去申请提取公积金用于支付物业费。

支付物业费提取住房公积金有哪些渠道？

答：支付物业费提取住房公积金支持线上、线下渠道办理。

线上办理

首先, 经由“浙里办”或者“支付宝”, 进而进入到“公积金”的办理页面。于“公积金提取”的相关事项里, 挑选“购买自住住房”。

第二步: 于“情形选择”页面内里, 依照实际状况去填写。填完之后, 确认进而进入“在线填表”。当中, “自住住房业务类型”挑选“支付自住住房物业费”。“申请人与购房人关系”按照实际情形选择“本人”或者“配偶”。“父母或者子女”提取是不被支持的。

第三步: 处于'在线填表'页面时 需要填入房屋信息 以及提取金额 还有银行信息等 进行确认之后要上传资料 并且提交业务 在'房屋以及其他信息'当中 去选择'我有'-'不动产权证', 此时房屋信息会自动返显。

线下办理

缴存人能够携带相关资料, 前往公积金中心办事大厅, 前往政务服务中心, 前往承办银行公积金窗口等102个针对住房公积金的服务网点, 去办理物业费提取业务。（在“高德地图”App当中, 搜索“公积金”, 便能够查找最近的住房公积金服务网点）