一建《工程经济》4.4练习题：设备租赁方案经济分析

‌4.4 设备租赁方案经济分析

1. 【单选题】关于设备融资租赁的说法，正确的是(　　)。

A.租赁期的设备租金总额低于直接购置设备的费用

B.租赁容易导致承租人资产负债状况恶化

C.租赁期间承租人可以将租用设备用于抵押贷款

D.设备融资租赁的租期通常较长

参考答案：D

解析：对于承租人，与设备购置相比，设备租赁的不足之处：(1)在租赁期间承租人对设备只有使用权而没有所有权，因此不能随意对设备进行技术改造或处置，也不能用于担保、抵押贷款;(2)资金成本高。通常承租人所交的租金总额要高于直接购置设备的费用。长期支付租金，形成承租人的长期负债;(3)融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多。

2. 【单选题】关于设备租赁的说法，错误的是(　　)。

A.融资租赁适用于大型设备、专有技术设备

B.使用具有季节性的设备宜采用经营租赁方式

C.经营租赁的任何一方都可以随时以一定方式在通知对方的规定时间内取消或终止租赁

D.融资租赁，出租人对设备的维修保养等承担责任

参考答案：D

解析：选项D错误，融资租赁是指双方明确租赁的期限和付费义务，出租人按照要求提供规定的设备，然后以租金形式回收设备的全部资金，出租人对设备的维修保养等不承担责任。

3. 【单选题】对承租人，融资租赁设备的费用由两部分组成，即初始直接费和资产本身价值，下列不属于融资租赁的初始直接费的是(　　)。

A.印花税

B.履约成本

C.差旅费

D.佣金

参考答案：B

解析：对承租人，融资租赁设备的费用由两部分组成，即初始直接费和资产本身价值。初始直接费是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可以直接归属于租赁项目的费用，通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等，计入当期费用一次性抵扣所得税。资产本身价值作为固定资产可计提折旧费，而各期折旧费计入总成本费用，从而抵扣所得税纳税基数。

4. 【单选题】将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法，称为(　　)。

A.附加率法

B.折现率法

C.低劣化数值法

D.年金法

参考答案：D

解析：年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。

5. 【单选题】(　　)一般按合同金额的一定比例计算，或是某一基期数的金额。

A.保证金 >>>一级建造师题库限时免费领>>>

B.担保费

C.租金

D.年金

参考答案：A

解析：保证金一般按合同金额的一定比例计算，或是某一基期数的金额(如一个月的租金额)。

6. 【多选题】采用附加率法估算租赁设备租金时，影响每期租金的因素有(　　)。

A.租赁设备的价格

B.租赁期数

C.与租赁期数相对应的利率

D.出租方的股权结构

E.承租方的资金来源

参考答案：ABC

解析：

7. 【多选题】影响设备选择的因素较多，其中设备租赁或购置都需要考虑的影响因素主要包括(　　)。

A.设备经济寿命期

B.设备对工程质量的保证程度

C.预付定金额

D.设备的生产效率

E.企业需要占有设备的时间长短

参考答案：ABDE

解析：影响设备选择的因素较多，其中设备租赁或购置都需要考虑的影响因素主要包括：(1)设备的寿命周期及经济寿命、技术寿命。(2)企业需要占有设备的时间长短。(3)设备的技术性能和生产效率、安全性及对工程质量(产品质量)的保证程度。(4)设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度。(5)设备的资金预算计划、融资方式，融资资金时借款利息或利率高低。

8. 【多选题】对于承租人，与设备购置相比，设备租赁的优越性有(　　)。

A.设备可以用于担保、抵押贷款

B.不需要考虑设备的维护保养

C.能用较少资金获得急需生产设备

D.设备租金可在所得税前扣除

E.可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险

参考答案：CDE

解析：对于承租人，与设备购置相比，设备租赁的优越性：(1)节省设备投资。在资金短缺的情况下，用较少的资金获得急需的生产设备，使企业在资金短缺情况下仍可以使用设备。(2)加快使用设备更新速度。科学技术快速发展，设备更新速度大大提高，租赁可以引进先进设备，减少企业因设备陈旧、技术落后而带来的风险。(3)提高设备的利用率，特别是针对一些季节性或临时性需要使用的设备，企业通过租赁进行使用，可以避免设备购置带来的闲置。(4)设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的优惠。设备租赁费用作为企业费用，可以在所得税前扣除，能减少企业所得税的支出，给企业带来一定的利益。(5)可以保持资金的流动状态，不会使企业资产负债状况恶化。(6)可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险。