一级建造师建筑工程单价合同应用考点及相关推荐

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1A420200合同管理

1A420204 对单价合同进行应用，此内容由环球网校一级建造师频道予以整理。

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1、通常所说的单价合同，也就是固定单价合同，也号称工程量清单合同，这两者是同一概念。当承包商进行投标报价的时候时 ，他们会先去研究标书文件和合同条款，以这些为基础，依据图纸、相关说明及技术规程，来拟定初步的施工方案。拟定好施工方案之后，会开展成本计算和分析工作，之后按照工程量表一项一项地进行填报，把各项工程量进行综合整合，在此基础上，再加上间接费、临时工程费以及利润，最终才构成投标项目的总标价。

2、通常来讲，单价合同的结算，是依据实际工程量，连同相应不变单价，来展开计价、进而实施付款操作的。

估计工程量单价合同属于单价合同，单纯单价合同也属于单价合同，单价与包干混合式合同同样属于单价合同，单价合同可分为这几种。

3、单价合同所适用的是如下这类项目，（此为环球网校一级建造师频道对单价合同应用进行的整理）

(1)合同条款采用fidic合同条款，业主委托工程师管理的项目。

(2)普适性的房屋建筑工程，所采用的结构形式大体上基本相差无几，存在着一些属于标准化以及定型化的设计，工程量清单相对而言比较契合实际情况。

(3)设计的图纸十分详细，工程所涵盖的范围清晰明确，图纸的说明以及技术规程清晰明了，工程量的计算基本上准确无误，那些无法通过工程量计算的包干项目明确清晰，当下在国内外，工程承包合同采用单价合同的情况较多，并且呈现出越来越多的态势。

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