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11月20日，北京链家举办第25届搏学大考，2.6万名经纪人奔赴全市10个考点，迎接房地产专业知识水平考试房地产经纪人考试，其中有关于“通过赠与方式过户房产，是否要交契税？”以及“将商贷变更为公积金贷，需要撤销网签吗？”的问题，11月21日相关情况继续。
据了解房地产经纪人考试，此次搏学大考总共设置了100道考题，这些考题涵盖了房地产基础知识，交易服务流程，法律法规，市场新政，平台规则等多个维度，题目主要来源于经纪人在日常作业当中经常会被客户问到的场景。“每一道题目都是一个场景，100道题等同于提供了100个场景，其背后是100个客户的真实需求。”北京链家搏学大考相关负责人称，去年到今年出台了十几个政策，所有政策都被融入到最新考试教材里，以此保证所有经纪人了解最新市场政策变化。
在北京链家工作的经纪人王媛媛表示，这是她参加考试的第17次，考了50分钟就交卷了，且考得相当顺利，在备考阶段，她遭遇过诸多专业类问题，她认为这个考试充满必要性，像给客户计算税费、解答疑问等方面，都得进行系统的学习以及培训 。
房产经纪人在搏学大考中答题。
据介绍，链家搏学大考于2011年发起，14年来持续发展迭代。今年的搏学大考，和以往相比，在考试内容以及规则方面都有变化。考试内容在延续专业性与实操性之际，把2024年中央和北京出台的多项房产新政融入进去。另一方面，因房地产市场步入新阶段，搏学大考在考核经纪人二手房买卖与租赁业务时，加重了对装修、租赁托管、新房等多项业务的考核目的在于促进经纪人向复合型居住顾问转型。
北京链家作出统计显示，在历经多年的搏学大考里，业绩体现呈现低分人群普遍逊色于高分人群的情况，这种状况在新人范畴的影响表现得更为突出明显，新人当中高分人群，其业绩大概是低分人群的3.5倍 。
编辑 杨娟娟 图/北京链家提供
校对 杨许丽
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