许昌人才公寓申请条件及房源信息，速看！许昌人事网相关

要加速推进许昌市人才公寓项目的分配管理工作，去优化提升我市人才服务的环境，依据《许昌市人才公寓分配管理实施细则（试行）》（许人才办〔2023〕5号）文件的要求，现将许昌市人才公寓申请的有关事项予以公告如下：

一、申请条件

“许昌英才计划”认定的各类人才，其工作单位处于许昌市中心城区，才是人才公寓的申请对象。

有这样一些情况，申请人没有自有住房，其配偶也没有自有住房，和他们共同生活的未成年子女同样没有自有住房，并且他们都没有承租保障性住房；另外，申请人没有被依法依规列为失信联合惩戒对象，共同申请人也没有被依法依规列为失信联合惩戒对象。

二、房源信息

（一）许昌市人才公寓

所在之处为，城乡一体化示范区其地，魏武大道跟明礼街交叉之处，黄河鲲鹏科创基地所在位置。

房源数量及面积：酒店式人才公寓50套，30㎡/套。

有室内家具，还有家电，包括厨具，以及卫浴，还有生活用品等作为其中的配套设施，能达成拎包入住的条件。

周边配套情况如下，园区之内设有自助餐厅，还有咖啡厅，其周边的基础设施配套是比较完善的，存在亨源通生活超市，有许昌市中心医院，有24小时营业的医药超市 ，有许昌实验小学万通街校区，有许昌市第一中学，也有许昌电气职业学院等。

租金价格（补贴前价位）：含水电费1500元/月。

（二）经开区人才公寓

所在之处为许昌人事网，处在经济技术开发区的屯田路跟灞陵路交叉路口那里的市民之家院子里头的6号楼。

房屋的数目以及面积情况如下：总共是一百三十二套，其中，套间有六十六套，每套的面积是六十平方米，单间同样是六十六套，每套的面积为四十平方米。

具备配套设施，其中设有独立卫生间，空调、冰箱、热水设备、床铺、衣柜以及办公桌椅一系列家具家电配备完整，达成可以拎包便能入住的条件。

周边配备相关设施：园区之内设有会议中心，有活动中心物业经理人，还有餐厅，另有超市，以及自助银行等 ，其周边存在学校，有医院等配套设施。

租金价格（补贴前价位）：

1.这个套间，房间面积是60㎡，租金是960元每个月，物业费是60元每个月，水电费按照市场价格来计算。

2.具备单独使用性质之空间，其面积为四十平方米，每月租金六百四十元，每月物业费四十元，水电费用依据市场价格予以核算。

三、申请分配流程

（一）申请

前来申请的人自己去填写那份名为《许昌市人才公寓入住申请表》的表格，此表一式三份，具体样式可查看附件，同时要提供本人以及配偶的身份证复印件，还有未成年子女户口本所在页的复印件，在经过所在单位进行初步审核并且签字盖章之后，再报送至市人社局。市人社局把申请人的信息进行汇总，而后向市不动产登记部门去征求相关意见。

（二）审批

市人社局在受理申请之后，开展资格审核工作，当审核通过并且报市委人才委研究获得同意之后，进行公示，公示时长最少为5个工作日，经过公示不存在异议的便确定为分配对象。

（三）分配

经过公示且不存在异议以后，按照先后顺序，由市人才集团结合人才的意愿，去做好分配方面的工作。分配的具体结果要第一时间向市人社局进行报备。

（四）入住

市人才集团，先跟产权方签订某相关协议，之后又和申请入住的人才，签订了另外一份三方协议，签完以后，才去办理入住手续。

四、日常管理

人才公寓的承租人，要依据合同约定来做，妥当地使用人才公寓，不可以转借，不可以转租，不能闲置，不允许擅自去改变房屋结构，也不得私自改变房屋用途，更不能擅自对房屋开展装修。

承租人应当履行以下义务：

（一）入住时登记常住人口信息，如有变化应及时报备；

（二）及时足额缴纳租赁、物业管理、水、电、气、暖等费用；

（三）设施设备出现问题时，及时报运营机构或物业服务企业；

（四）配合做好设施设备、安保、消防等检查工作，如实提供相关情况；

（五）依法依规应当承担的其他义务。

五、退出管理

合同期满需腾退住房的应提前15天向市人才集团报备。

若是在租赁期间，连续3个月之内，没有正当理由从而致使房屋处于闲置状态的，那么便取消其承租资格 ，并且不可以再次进行申请。而要是存在特殊情况的话 ，应当提前向市人才集团去报备。

若是人才公寓的承租人，存在以下情形当中的任何一种许昌人事网，那么就会终止其租赁合同，并且收回已经配租出去的人才公寓：

（一）人事关系调离许昌市或者不在许昌市中心城区工作和生活的；

（二）在本市购房且交付使用满6个月的；

（三）改变人才公寓用途的；

（四）破坏或者擅自装修人才公寓且拒不恢复原状的；

（五）未按规定缴纳租金等相关费用逾期2个月的；

（六）法律、法规规定的其他情形。

六、申请时间地点

自从公告发布的那个日子开始，一直到这一批次的人才公寓分配完了的时候，在这段时间之内，会常态化地受理人才提出来的入住申请。

地点：竹林路市民之家3楼322窗口。

电话：0374-2628875。

附件：1.《许昌市人才公寓入住申请表》.doc

附件：2.许昌市人才公寓示意图及实景照片.doc

2024年3月5日