2024年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试相关通知

各地的考试实施机构，有关地方的房地产经纪行业协会，房地产经纪机构。

依照人力资源社会保障部以及住房城乡建设部所发布的《关于印发和的通知》，其文号为人社部发〔2015〕47号，还有《人力资源社会保障部办公厅关于2024年度专业技术人员职业资格考试工作计划及有关事项的通知》，文号是人社厅发〔2024〕1号，现在就2024年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试相关问题进行通知，此专业人员分为房地产经纪人协理、房地产经纪人这两个级别，请注意以下内容：

一、考试区域范围和考区选择

2024年下半年，房地产经纪专业人员职业资格考试，在全国31个省，也就是自治区、直辖市，以及5个计划单列市，同时举行。各个考区，有地方考试实施机构一流范文网，其联系方式，见附件1。

依据人力资源社会保障部发出的《关于加强专业技术人员资格考试安全工作的通知》，也就是人社部发〔2016〕64号这份文件的要求，当下，工作地点或者户籍处于直辖市、计划单列市的报名人员，要在本市进行报名考试；除此之外的其他报名人员，则需在现工作或者户籍所在的省，也就是涵盖了自治区的那个省报名考试。

二、考试报名基本条件和其他条件要求

（一）考试报名基本条件

1．遵守国家法律、法规和行业标准与规范；

2．秉承诚信、公平、公正的基本原则；

3．恪守职业道德。

（二）房地产经纪人协理考试报名其他条件要求

前来申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，除了应当具备上述所提及的考试报名基本条件之外，还必须具备中专学历，或者具备高中及以上学历。

（三）房地产经纪人考试报名其他条件要求

那些申请参与房地产经纪人职业资格考试的人员，在除了应当具备上述所提到的考试报名基本条件之外，还应当符合下面这些条件当中的其中之一：

先是凭考试获取全国房地产经纪人协理职业资格证书，紧接着从事房地产经纪业务工作，持续了6年时间，才达到这项条件。

2. 获得大专学历，已工作达到6年，当中从事房地产经纪业务工作的时长满3年。

取得大学本科学历，工作年限达到4年，在这4年里，从事房地产经纪业务工作的时长得满2年。

其一，取得双学士学位，其二，研究生班毕业，其三，工作满3年，其四，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

5. 获得硕士学历，再加上学位，工作满两年，并且其中从事房地产经纪业务工作满一年。

6．取得博士学历（学位）。

三、考试报名和准考证打印

（一）考试报名时间

2024年下半年，房地产经纪专业人员职业资格考试报名开始。此次报名时间起始于2024年8月15日，一直持续到9月10日才结束。

请需报名的人员，在上述所提及的考试报名期间，登录中国房地产经纪人网，也就是www.agents.org.cn这个网址的“考试服务平台”去进行报名，或者扫描本通知附件2此文件所带有二维码，通过微信小程序的方式来报名，且要在2024年9月20日，这个日期之前交纳考试费。报名成功的依据是以交纳考试费作为标准的。

地方考试进行实施的机构，要依照本通知给出的要求，及时借助考试服务平台的管理员入口，开展报名人员资格审查这一工作。资格审查完成的日期，应该不会晚于2024年9月15日。

（二）考试费标准及交纳

报名人员须在报名之时，借助考试服务平台去支付考试费，每科次的考试费金额为人民币90元。在考试交费截止之后，要是因为报名人员自身那些缘由而致使无法参与考试，那么考试费是不会给予退还的。

除了由名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会，简称为中房学的组织收取考试费之外，各个地方的考试实施机构，以及考试服务机构等任何单位，还有个人，都不可以向报名人员收取任何带有考试性质的费用。

（三）考试报名注意事项

在具备成为考试报名对象的条件里，以及可不参与部分专门考试科目的条件层面，所关联到的相关时间跨度的终止日期，全部都是2024年12月31日。

2. 报名的时候上传的证件照，会被用于准考证，会被用于考场座次表，会被用于证书，会被用于证书查询认证系统，所以请报名人员慎重去选用。照片具体的要求是这样的：照片文件是JPG或者JPEG格式，像素是295px×413px，尺寸是1寸证件照（2.5cm×3.5cm），大小大概是10KB，底色是白色。

3．在2001年或者2001年往后的这段时间之内毕业的，并且是大专以及大专以上层次高等院校毕业的人员，必须要上传中国高等教育学生信息网，也就是学信网上面的那个包含二维码的学历认证报告；而对于其他情况的人员来说，需要上传毕业证书原件。

4．报名当时，有关人员需将有关情况如实进行填写上报，同时上传证明材料，以此确保所填写上报的情况真实、完整、确切并有用。一旦出现错误填写报录的情形，相应责任个人自行承担，在有关地方考试项目实施机构对报考资料审查同意之后，通常情况下不可进行更改。

5．那些符合免试部分考试科目条件的报名人员，在报名之际能够申请免试 1 个考试科目。免试部分考试科目条件以及有关规定需查看附件 3。报名人员也能够选择放弃免试。要是在“免试条件”栏目里挑选“无”的，那就是放弃免试。倘若更改免试状态，那么现有的保留成绩将不会再被保留。

（四）准考证打印

那些报名成功的人员，能够在前述期间，也就是2024年10月21日至27日这个时间段内，登录考试服务平台去打印准考证。

（五）考试费发票下载

于11月5日之后，中房学将会给报名人员开具电子形式的普通增值税发票。关于考试费电子发票的下载方式是这样的：

1．登录考试服务平台下载；

2．登录报名时预留的电子邮箱下载；

3以报名时预留的电子邮箱，或者手机号码，作为用户名，在于发票通网站（www.fapiao.com）注册之后进行下载。

增值税电子普通发票，其法律效力、基本用途以及使用规定，跟增值税纸质发票相同，可以下载，然后打印出来使用。按照税务部门相关规定，个人抬头的考试费发票能够报销。

四、考试时间和方式

（一）考试时间和科目

级别

考试计划日期

考试时间

科目名称

房地产

经纪人

10月26日

上午9:00-11:30

房地产交易制度政策

下午14:00-16:30

房地产经纪职业导论

10月27日

上午9:00-11:30

房地产经纪专业基础

下午14:00-16:30

房地产经纪业务操作

房地产经纪人协理

10月26日

上午9:00-10:30

房地产经纪综合能力

下午13:00-14:30

房地产经纪操作实务

具体考试安排和地点详见准考证。

（二）考试时长

房地产经纪人协理职业资格考试，其每个考试科目的考试时长是1.5小时。房地产经纪人职业资格考试，它每个考试科目的考试时长为2.5小时。

（三）考试大纲和用书

参加考试的人员能够经由中国房地产经纪人网（www.agents.org.cn）或者“中国房地产经纪”微信公众号（CIREA-JJWX）进行《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲（2024）》及《全国房地产经纪人职业资格考试大纲（2024）》的下载。中房学依据考试大纲，组织编写了对应的考试用书（第五版），该用书已然由中国建筑工业出版社出版并发行。

（四）考试方式

所有考试科目，推行闭卷形式，采用计算机化考试，所谓机考，就是于计算机终端获取试题，然后作答，最后提交答题结果。

中房学，会在2024年9月26日开始，一直到10月25日，于中国房地产经纪人网开通机考练习，报名的人员能够在这个期间登录考试服务平台，提前去熟悉机考的环境，以及电子化试题的形式。

五、考试成绩查询和资格证书领取

（一）考试成绩发布与查询

考试分数会于考试日期往后的2个月之内予以公布，到了那个时候，报名参加考试的人员能够登录考试服务的平台，进而查询自身的考试成绩。

（二）考试成绩滚动周期

参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员中国房产经纪人考试登录平台，要在连续的两个考试年度当中，通过全部两个考试科目的考试；然而，那些符合免试部分考试科目条件，并且没有放弃免试资格，只是参加一个考试科目考试的人员，必须在一个考试年度内通过应试科目的考试，才能够获得资格证书。

参加职业资格考试的那部分人员，是房地产经纪人职业资格考试人员，他们必须得在处于连续状态的4个考试年度当中，去通过全部的共计是4个考试科目的考试。只不过呢，但凡是有着符合免试部分考试科目这样那般条件的，并且还没有放弃免试资格、从而仅仅才去参加3个考试科目那儿考试的人员，那就必须得在处于连续状态的3个考试年度里面，通过应试的那些科目的考试，如此之后才能够获取资格证书。

（三）资格证书领取

在规定的期限之内，参加应试科目考试，并且合格的人员，会获得由人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部监制，中房学用印的相应级别的《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》（简称为资格证书），此证书在全国范围之内有效。

领取资格证书通知发布之后，考试合格人员要向报名时所在的地方考试实施机构去领取资格证书，并且还应当依照《房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务办法》的相关规定，办理执业登记。

六、考试纪律要求

于考试日期来临之前，地方考试实施机构需要针对考点选址工作，展开全面且仔细的检查中国房产经纪人考试登录平台，还要对机位数量方面，予以这般全面且仔细的检查，另外对于考场准备等工作，同样要进行全面且仔细的检查；在考试进行期间，该机构应当安排巡考人员，针对考场纪律开展认真的检查，并且极为严格地要求监考人员，切实执行考场相关的规定：

1. 考生若进入考场，不可以携带通讯设备，以及具备计算、存储功能的电子设备；要是已经带入考场了，那么就要切断电源，并且要和其他物品一道存放在指定的位置，绝不能够带至座位。

2．考生进入考场，监考人员要仔细核查准考证和身份证件。

3．对于违反考试纪律以及有关规定的行为，要依据《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》，也就是人力资源社会保障部令第31号的相关规定来进行处理。

七、其他相关要求

（一）关于我国港澳台居民报考问题

按照《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》国人部发〔2005〕9号的精神，以及《关于向台岛居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》国人部发〔2007〕78 号的精神，我国香港地区居民，可依照就近和自愿的原则，在大陆内地的任何一个省，或者自治区，或者直辖市，申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试，并且在报名的时候，该上传国务院教育行政部门认可的相应学历，或者学位证书等证明材料；我国澳门地区居民，能够依据上述原则，在大陆内地任一处省，或者任一处自治区，或者任一处直辖市，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，报名之时要上传相关规定要求的相应学历或者学位证书类证明材料；我国台岛地区居民，可遵照就近与自愿规矩，于内地大陆的任一省，任意一个自治区，随便一个直辖市，申请参与房地产经纪专业人员职业资格考试，在进行报名操作时应当上传经国务院教育行政部门认可的相应学历或者学位证书等证明资料。

（二）考试期间值班和巡考

在考试进行期间，地方上负责考试实施的机构，需要安排专门的人员来进行值班。全国房地产经纪专业人员职业资格考试办公室，其值班的联系电话分别是010 - 88565730、88565380。请地方考试实施机构，在2024年10 月21日之前，把值班人员的名单以及值班电话，通过发送邮件的方式发至jjrks@cirea.org.cn，或者使用传真的方式传至010 - 88083156。

八、其他注意事项

（一）若报名人员要对有关考试政策问题进行咨询，那么能够去联系地方考试实施机构；要是报名人员想咨询有关考试服务平台技术问题，那就可以拨打电话：

以房地产经纪人协理职业资格考试为主题的情形，联系号码为：0531 - 66680713，还有0531 - 66680714。

房地产经纪人职业资格考试：021-61948896。

（二），中房学不会去举办任何形式的考前培训，并且也从来都没有授权或者委托任何单位以及个人去举办相关的考前培训。

其三，中房学不会去出版考试习题本，也就是全真模拟试题，并且，从来都没有对任何单位以及个人给予授权，或者进行委托，让其去出版考试习题本，即全真模拟试题了。

关于2024年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试的实施工作，地方举行考试的实施机构，得严格依照本通知所传达的精神，用心去组织好此项工作。在考试报名以及真正开展实施考试的过程当中，要是出现了问题，要及时朝着中房学向其反映情况。

附件：

2024年下半年，房地产经纪专业人员职业资格考试，各地方的考试，实施机构以及联系方式之处，可通过附件下载获取。

2. 微信小程序报名通道，用于房地产经纪专业人员职业资格考试，可进行附件下载。

免试部分考试科目条件，以及有关规定，是房地产，经纪专业人员职业资格考试的相关内容，可进行附件下载。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2024年8月9日

（经纪人考试报名）

（协理考试报名）