2023年下半年中国房地产经纪专业人员职业资格考试报名通知

向各地方考试实施机构，向有关地方房地产经纪行业协会，向房地产经纪机构。

按照人力资源社会保障部、住房城乡建设部所发文件《关于印发“若干规定”以及相关内容的通知》，其文号为人社部发〔2015〕47号，并且依据《人力资源社会保障部办公厅关于2023年度专业技术人员职业资格考试计划及有关事项的通知》，该通报文号乃是人社厅发〔2023〕3号现特别就2023年下半年房地产经纪专业人员展开职业资格考试有关问题进行通知，该专业人员划分成房地产经纪人协理、房地产经纪人此两个级别 ，通知内容如下：

一、考试区域范围和考区选择

在2023年下半年的时候，房屋中介专业人员职业资格方面的考试，于全国31个省，以及自治区和直辖市，还有5个计划单列市，同时开展进行。各个测试区域的地方考试执行机构，和它们的联系方法，能在附件1当中看到。

遵照人力资源社会保障部《关于加强专业技术人员资格考试安全工作的通知》（人社部发〔2016〕64号）的相关要求来看，目前，若报名人员其本人现工作地方或者户籍处于直辖市、计划单列市，那么这类报名人员要在本市进行报名考试，而对于其他另外的报名人员而言，则需要在其现工作或者户籍所向之处的省（自治区）进行报名考试。

二、考试报名基本条件和其他条件要求

（一）考试报名基本条件

1．遵守国家法律、法规和行业标准与规范；

2．秉承诚信、公平、公正的基本原则；

3．恪守职业道德。

（二）房地产经纪人协理考试报名其他条件要求

申请参与房地产经纪人协理职业资格考试的人员，除了要具备上述考试报名的基本条件之外，还需要具备中专学历，或者具备高中学历，又或者具备高中以上学历。

（三）房地产经纪人考试报名其他条件要求

那些申请去参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除了应当具备上面所说的考试报名基本条件以外，还需要符合下面这些条件中的其中之一：

在凭借考试获取全国房地产经纪人协理职业资格证书之后，开展房地产经纪业务工作的时长累计达到6年。

获得大专学历，工作时长达到6年，当中有3年是用来从事房地产经纪业务工作的。

3. 拥有大学本科学历，且工作时长达到4年，在这4年里，专门从事房地产经纪业务达到2 年。

首先，要取得双学士学位，或者是研究生班毕业才行。然后，工作需要满3年，并且在这些工作年限里，从事房地产经纪业务工作要满1年。

要取得硕士学历，还要取得硕士学位，并且工作满2年，工作满2年的条件其中还含着需要从事房地产经纪业务工作满1年。

6．取得博士学历（学位）。

三、考试报名和准考证打印

（一）考试报名时间

2023年下半年，房地产经纪专业人员职业资格考试报名开始，时间是从2023年8月1日起始，一直到8月31日结束。

请那些需要参加报名的人员，于上述提到的考试报名期限之内，登录中国房地产经纪人网，也就是那个网址为www.agents.org.cn的网站 的“考试服务平台”来完成相关报名操作。并且，要于2023年9月11日之前，把考试费缴纳完成。这里需要明确的是，报名成功的判定标准是以交纳考试费作为依据的。

按照本通知要求，地方考试实施机构要及时开展报名人员资格审查工作，通过考试服务平台的管理员入口进行。资格审查的完成日期不能比2023年9月5日更晚。

（二）考试费标准及交纳

考试的费用对应每一个科次是人民币九十元，报名者在进行报名这个行为的时候借助考试服务平台来交纳考试的费用中国房地产经纪人考试报名，当考试交费到达截止的时间之后，由于报名人员自身所具有的原因导致没有办法参加考试的情况，考试费用是不会给予退还的。

除收取考试费的中国房地产估价师与房地产经纪人学会，也就是简称为中房学的组织外，各地方的考试实施机构，其它各类考试服务机构等每一个单位以及每一个个人，都不可以向报名参加考试的人员收取任何具备考试性质的费用。

（三）考试报名注意事项

在考试报名条件里，以及免试部分考试科目条件之中，所涉及到的相关年限的截止日期，都是2023年12月31日。

2. 报名时期上传的证件照片，会被应用于准考证，以及考场座次表，还有证书，以及证书查询认证系统的相关方面，请报名的人员谨慎地去选用。照片具体的要求是这样的：照片文件属于JPG或者JPEG格式，像素成295px×413px，尺寸是1寸证件照那种规格（2.5cm×3.5cm），大小大概约为10KB，底色为白色。

3．2001年以及在2001年之后的时间毕业的中国房地产经纪人考试报名，拥有大专及大专以上学历层次的高等院校毕业生，必须上传中国高等教育学生信息网，也就是那个号称学信网，网址是www.chsi.com.cn的网站上面带有二维码的学历认证报告；而除此之外的其他情况的，要上传毕业证书的原件。

报名人员于报名之际，应当如实去填报相关信息，且上传证明材料，以此保证所填报的信息是真实的、完备的、精确的、有效的。要是出现错报、误报的情况，责任需自行承担，一旦报考信息经由地方考试实施机构审查通过，原则上便不可以再修改了。

5. 报名人员当中，那些符合了免试部分考试科目条件的，在报名之际能够申请免试1个考试科目。那免试部分考试科目所具备的条件以及有关规定，能在附件2里看到。报名人员同样能够放弃免试。要是于“免试条件”栏目里选择“无”的，这便是放弃免试了。一旦更改了免试状态，那么现有的保留成绩就不会再保留了。

（四）准考证打印

已成功进行报名的人员，能够在2023年10月23日开始，一直到29日这个时间段内，登录考试服务平台去打印准考证。

（五）考试费发票下载

11月10日之后，中国房地产估价师与房地产经纪人学会会给报名的人员开具增值税电子普通发票，考试费电子发票的下载方式如下这一事实是成立的，是这样的情况 ，是这样的状况。

1．登录考试服务平台下载；

2．登录报名时预留的电子邮箱下载；

首先，要在发票通网站（www.fapiao.com）进行注册，然后要用，报名时预留的电子邮箱，或者，手机号码，作为用户名，完成注册后，方可实现，进行下载这个操作。

增值税电子普通发票，其法律效力、基本用途以及使用规定，跟增值税纸质发票是一样的，能够下载打印之后使用。依据税务部门相关规定，个人抬头的考试费发票是可以报销的。

四、考试时间和方式

（一）考试时间和科目

级别

考试计划日期

考试时间

科目名称

房地产

经纪人

10月28日

上午9:00-11:30

房地产交易制度政策

下午14:00-16:30

房地产经纪职业导论

10月29日

上午9:00-11:30

房地产经纪专业基础

下午14:00-16:30

房地产经纪业务操作

房地产经纪人协理

10月28日

上午9:00-10:30

房地产经纪综合能力

下午13:00-14:30

房地产经纪操作实务

具体考试安排和地点详见准考证。

（二）考试时长

在房地产经纪人协理职业资格考试当中，每个考试科目的考试时长是1.5小时，而房地产经纪人职业资格考试里，每个考试科目的考试时长为2.5大时。

（三）考试大纲和用书

继续去使用《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲（2022）》，以及《全国房地产经纪人职业——资格考试大纲（2022）》，考生能够通过中国房地产经纪人网（www.agents.org.cn），或者“中国房地产经纪——商企”微信公众号（CIREA-JJWX）去进行下载。中房学依照所述考试大纲，组织着手编写而成了相应的考试用书（第四版），此用书已然籍由中国建筑工业出版社出版发行了。

（四）考试方式

任意一门考试科目，均采用闭卷形式，也就是计算机化考试，简称为机考，于计算机终端获取试题，进行作答并提交答题结果。

中房学，会在2023年9月28日开始，一直到10月27日，于中国房地产经纪人网开通机考练习，报名的人员能够在这段时间登录考试服务平台先行熟悉机考环境以及电子化试题形式。

五、考试成绩查询和资格证书领取

（一）考试成绩发布与查询

成绩会于在考试的日子完结之后的2个月时间以内进行公布，到了那个时候，报名参加考试的人员能够登录考试服务的平台去查找自身的考试成绩。

（二）考试成绩滚动周期

对于参加房地产经纪人协理职业资格考试的人士而言，有这样的规定，那就是必须在连续的两个考试年度里面，通过全部的两个考试科目的考核；然而呢，存在一种情况，要是符合免试部分考试科目条件，并且没有放弃免试资格，只是参与了一个考试科目考核的人员，那就必须在一个考试年度内，成功通过应试科目的考试，如此才能够获取资格证书。

针对参加房地产经纪人职业资格考试的那些人，要求是必须得在连续的 4 个考试年度当中，成功通过全部的那 4 个考试科目的检验；然而呢，对于符合免试部分考试科目条件，并且没有放弃免试资格，仅仅只参加 3 个考试科目考试的这类人员而言，那就得在连续的 3 个考试年度里面通过应试科目的检验，这样才能够获取资格证书。

（三）资格证书领取

在规定期限内，报考应试科目的人员，参加考试且成绩合格，会得到由人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部监制的对应级别的中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书，即资格证书，此证书在全国范围内有效。

发表领取资格证书的通知之后起步网校，让考试成绩合格的人员，朝着报名之际的地点的考试实施机构去领取资格证书。

六、考试纪律要求

于考试日期前，面对考点选址、机位数量、考场准备等工作，地方考试实施机构要展开全面且仔细的检查；于考试期间呀，针对考场纪律，地方考试实施机构得安排巡考人员去进行认真查验，要严谨地要求监考人员去依从考场相关规定。

1. 考生进入考场时，不可以携带通讯设备，以及具备计算、存储功能的电子设备；要是已经带入考场了，那就得切断电源，并且要和其他物品一道存放在指定的位置，不能带至座位那儿。

2．考生进入考场，监考人员要仔细核查准考证和身份证件。

3. 有违反考试纪律以及有关规定的行为，对待这种行为，应当依据《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》、也就是人力资源社会保障部令第31号里的相关规定来进行处理。

七、其他相关要求

（一）关于我国港澳台居民报考问题

根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》，该通知文号为国人部发〔2005〕9号，以及《关于向台岛居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》，此通知文号是国人部发〔2007〕78号精神，我国香港地区居民可按照就近原则以及自愿原则，然后是我国澳门地区居民也可依照此原则，还有我国台岛地区居民同样能够按照此原则，在内地也就是大陆的任何省，接着是任何自治区，再接着为任何直辖市申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试，在报名的时候应上传国务院教育行政部门认可的相应学历，或者是学位证书等证明材料。

（二）考试期间值班和巡考

考试的时候，各个地方的考试实施机构得安排专人去值班，全国房地产经纪专业人员职业资格考试办公室的那个值班联络电话是010—88565730、88565380。请各个地方的考试实施机构在2023年10月23日之前，把值班人员名单与值班电话，通过发电子邮件的方式发送到jjrks@cirea.org.cn，或者使用传真发到010—88083156。

八、其他注意事项

报名的人员去咨询跟考试政策相关的问题时，能够联系地方的考试实施机构，咨询跟考试服务平台技术有关的问题的话，可拨打那个电话：

关于房地产经纪人协理职业资格考试有关资讯：其询问联络电话号码为，0531-66680713 ，另外还有 66680714。

房地产经纪人职业资格考试：021-61948896。

（二）中房学坚决不举行任何样式的在考试之前的训练，并且从来未曾赋予权力或者托付任何组织以及个体展开相关的在考试之前的培训。

中房学不会去出版考试习题集，也就是全真模拟试题，并且从来都没有授权，也没有委托任何单位，更没有委托任何个人去出版考试习题集，即全真模拟试题。

2023年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试的实施工作，地方考试实施机构得严格依照本通知精神认真组织。在考试报名以及考试实施进程当中假使碰到问题应及时向中房学反馈，就这么着。

附件：

2023年下半年，房地产经纪专业人员职业资格考试，各地方考试实施机构，还有联系方式，可通过附件下载。

房地产经纪专业人员职业资格考试，存在免试部分考试科目的条件，还有相关规定，可通过附件进行下载。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2023年7月25日