城镇土地使用税税率是多少？每平米年税额及相关规定介绍

第1条，是为了能够合理地去利用城镇的土地，进而调节土地级差所产生的收入，以此提高土地使用的效益，并且加强对于土地的管理，所以制定了本条例。

第二条，于城市、县城、建制镇、工矿区范围以内，对使用土地的单位以及个人而言，此等均为城镇土地使用税（以下简称为土地使用税）的纳税义务人（以下简称为纳税人），这些纳税人应当依据本条例的相关规定，去缴纳土地使用税。

第三条，土地使用税，其计税依据乃是纳税人实际占用之地块面积，按照规定税额予以计算征收 。

前款土地，其占用面积的组织测量工作，是由省，自治区，直辖市人民政府，依据实际情况来确定的。

第四条　土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市0.5—10元；

(二)中等城市0.4—8元；

(三)小城市0.3—6元；

(四)县城、建制镇、工矿区0.2—4元。

第五条，省、自治区、直辖市人民政府，要在前条所列出的税额幅度范围之内，依据市政建设的实际状况，以及经济繁荣的具体程度等诸多条件，来确定其所管辖地区的适用税额幅度。

市人民政府应当依据实际情形，把本地区土地划分成若干等级，在省人民政府确定的税额幅度里面，制订对应的适用税额标准，随后报省里人民政府予以批准执行。县人民政府应当按照实际状况，将本地区土地划分成若干等级，于自治区人民政府所确定的税额幅度之内，制定相应的适用税额标准，接着报自治区人民政府批准去执行。

经省、自治区、直辖市人民政府予以批准，经济较为落后地区的土地使用税适用税额标准能够适当予以降低，不过降低的额度不可以超过本条例第四条所规定的最低税额的30%。经济发达地区的土地使用税适用税额标准能够适当进行提高，然而必须报经过财政部批准。

第六条　下列土地免缴土地使用税

(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地；

(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

(四)市政街道、广场绿化地带等公共用地；

(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

（六）经过批准进行开山填海整治的土地，以及改造的废弃土地，从开始使用的那个月份起，能够免缴土地使用税，期限是5至10年 。

（七）能源用地，交通用地，水利设施用地，以及其他用地，由财政部另行规定免税。

第七条城镇土地使用税税率，除了本条例第六条所规定的情况之外，纳税人缴纳土地使用税的时候，要是确实存在困难，且需要定期进行减免的，这种情况下，要先由省、自治区、直辖市的税务机关进行审核，之后再报给国家税务局批准。

第八条，土地作用税，是按年进行计算的，并且需要分期去缴纳。其缴纳的期限，是由省、自治区、直辖市人民政府来确定的。

第九条　新征用的土地城镇土地使用税税率，依照下列规定缴纳土地使用税：

征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；

征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

第十条，土地使用税，是由土地所在地那儿的税务机关负责征收的。而土地管理机关呢，应当朝着土地所在地的税务机关去提供土地使用权属方面的资料。

有第十一条，土地使用税的征收管理，是依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定来办理的。

第十二条　土地使用税收入纳入财政预算管理。

第十三条，本条例，是由财政部来负责解释的；而实施办法呢，则是要由各省、自治区、直辖市人民政府制定，并且还要报给财政部备案哟。

第十四条，本条例自1988年11月1日起开始施行，与此同时，各地所制定的土地使用费办法，也会在同一时间停止执行。