常州住房公积金新政：职工可自愿补充缴存，贷款更快更多

交汇点发布消息称, 4月2日, 常州举办了一场关于支持购买刚性需求住房的的政策吹风会。据记者所了解到的情况, 自4月3日起, 常州会对住房公积金缴存使用政策作出调整优化, 以此减轻住房困难的工薪群体在购房时的资金压力常州住房公积金管理中心常州住房公积金管理中心，进而助力他们能够在常州实现安居乐业。

全省率先推出缴存可补充

按常州市住房公积金管理中心相关负责人所讲, 常州乃是全国率先施行灵活就业人员参与住房公积金制度的试点城市当中的一个, 此次常州公积金缴存使用新政概括试点成果、开创缴存办法、完善使用政策234范文网，达成“缴存可加以补充、补充具备补贴、提取存有支持、贷款拥有优惠”。

创新缴存方式的新政, 把自愿缴存范围从灵活就业人员延伸到单位职工, 借助自愿补充达成“快贷”“多贷”, 这个举措在全省属于率先开始实施。

根据新政的规定, 那些于常州正常缴存住房公积金的在职职工, 以及灵活就业人员, 都能够采用补缴或者预缴等方式, 从而增加个人住房公积金的账户余额, 以此实现较短时间之内可以用足贷款额度。

关于额度计算, 对于缴存人当下正在缴存的住房公积金, 其可贷额度依旧运用原来所规定的月均余额倍数法来计算可贷额度。补充住房公积金的可贷额度是采用6倍余额法进行计算的, 并且不受缴存月份数的限制。总贷款额度是由两个可贷额度相加, 所得出之和。

签订补充住房公积金缴存使用协议的缴存人, 会以自愿补缴、预缴的方式来缴存补充住房公积金, 补充住房公积金存在一定金额限制, 就补缴方式而言, 月补缴额不会超出月缴存额上限与已缴存额的差值, 对于预缴方式来讲, 月预缴额不超过月缴存额上限与月申报缴存额的差值。缴存补充的住房公积金后, 能够按照协议约定自愿进行部分提取或者全额提取。

据告知, 针对个人自行补充的这般住房公积金, 对那灵活就业人员依月缴存的住房公积金而言, 除却依照国家所规定的利率得到住房公积金利息之外, 在举行年度结息之时, 或者当予以销户之际, 还能够享有额外增添的利息补贴, 补贴的标准乃是上述这些资金年度结息的额度, 或者是销户结息的款额, 其数额为百分之五十, 并且, 一个住房公积金计算年度的补贴的金额, 是不会超高5000元的。

加大公积金提取贷款力度

新政对公积金提取支持力度予以增大了。当缴存人购买常州市商品住房之际, 能够针对支付首付款来提取住房公积金。单位在职职工于主城区或者溧阳市或者金坛区这三个区域里的其中一个区域工作, 然而在工作区域并无自有住房且是租赁住房的情形下, 则可以提取住房公积金来将房租支付, 缴存人12个月以内展开的租房提取不会对数的贷款这额度计算形成影响标点符号。

新政面向多孩家庭, 提高其可贷额度, 新政面向“青春留常”高校毕业生, 提高其可贷额度, 新政面向退役军人, 提高其可贷额度, 新政面向现役军人配偶, 提高其可贷额度, 新政面向人才礼遇服务对象, 提高其可贷额度, 新政面向常州市引进的博士研究生, 提高其可贷额度, 新政面向35周岁以下的硕士研究生, 提高其可贷额度, 在贷款支持这块, 相关新政是在现有贷款最高单人80万元、家庭120万元额度这么个基础之上实施的。

符合条件的“青春留常”毕业生, 能增加20万元额度, 退役军人等也如此；二孩家庭可增加30万元额度, 三孩家庭能增加50万元额度；现役军人配偶的可贷额度是120万元；常州市引进35周岁以下硕士研究生, 其可贷额度为150万元；经常州市委人才办认定的人才礼遇服务对象以及常州市引进的博士研究生, 可贷额度为180万元。并且取消这些优待对象原本需首次贷款才可享受额度优惠的限制。

此外, 在申请公积金贷款这件事上, 对于申请人而言, 除了能够跟其配偶一同合并来计算可贷额度之外, 还能够以共济的方式去使用双方父母以及子女的住房公积金可贷额度。

住房公积金贷款被还清的缴存人, 在常州再次购买自住住房时, 申请住房公积金贷款的情况, 不存在贷款次数去对其产生限制。

在常州市, 若异地住房公积金缴存人申请住房公积金贷款来购买自住住房, 那么其能够如同常州市缴存人那样, 去享有多孩家庭、退役军人等优惠贷款政策。

新华日报·交汇点记者 张宇熠